Ab 2025 bezugsfrei: Gepflegtes EFH mit Garten in familienfreundlicher Lage von Bad Bramstedt
In einer familienfreundlichen Umgebung in zentrumsnaher Lage von Bad Bramstedt - vermietet bis 31.12.2024 Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 550 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, einer Fußbodenheizung und eines Fliesenbodens Das mit Erdwärme beheizte Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carports Objektnr: 1059328 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Bad Bramstedt. Die attraktive Lage nahe dem Zentrum stellt eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Die ursprünglich Ende 2008 erbaute und 2009 fertiggestellte Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Einheit steht Ihnen ab 01.01.2025 vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 11.700 €. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf ca. 125,62 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: so erwartet Sie bspw. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, welches hell und freundlich gefliest ist. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Als einladende Außenfläche verspricht das ca. 550 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Das Haus ist auf dem Grundstück so platziert, dass sich vor dem Haus ein dekorativer Vorgarten mit einem Friesenwall befindet. Hinter dem Haus und an der einen Hausseite ist eine ca. 100 qm große, mit Steinen gepflasterte Terrasse. Hecken und Pflanzen sowie ein Zaun bieten einen schönen, natürlichen Sichtschutz. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Carport.
Preis: 435.000 € | Größe: 125,62 m² | Preis/m²: 3.462,82 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Perfekt für Familien: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in herrlichem Kleinstadt-Idyll
Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung Pflegeleichter Garten Gemütliche Terrasse Praktischer Grundriss Küche mit Einbauküche Großes Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Fenster z.T. mit Rollläden Keller Objektnr: 1042978 Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 174 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine gemütliche Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt. Im Inneren erstrecken sich über 3 Etagen rund 100 m² Wohnfläche, die sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine separate Küche samt Einbauküche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie insgesamt 3 Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen verteilt. Das geräumige Tageslichtbad im Obergeschoss verspricht mit Dusche und Wellnessbadewanne einen ganz besonderen Komfort beim täglichen Pflegeritual. Weiterhin sind einige Fenster mit praktischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet überdies der Keller des Hauses.
Preis: 249.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.490 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
KINDERFREUNDLICHES RIESENGRUNDSTÜCK!!! ENDreihenhaus mit Vollkeller, Carport & 2 Stellplätze inklusive!
Extras: komplette Dämmung im DG 2022 NEU 2 Veluxfenster im DG 2022 NEU Schlafzimmer mit Bad en suite 2021 NEU Wozi.fenster & Terrassentür 2021 NEU Fussbodenfliesen im Wozi. 2020 NEU ca. 6m * 3m (b/h) Carport 2020 NEU Badezimmer 1. OG 2018 NEU Terrassenüberdachung 2017 NEU Sicherungskasten 2010 NEU Gasheizung 2002 NEU ein zus. PKW-Stellplatz auf dem Grdst. Gemeinschaftsstellplätze am Grdst. u.v.m. ACHTUNG: 30.000 Euro Kaufpreisreduzierung für Renovierungsarbeiten ! ! ! Das von uns zu vermittelnde ENDreihenhaus ist perfekt für kinderreiche Familien geeignet und befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in der Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 103m² und eine Nutzfläche von ca. 40m² im Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer 2017 überdaqchten Terrasse um zum großzügigen 545m² Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum befindet sich im Keller noch ein geräumiger Abstellraum. Der Keller kann über einen separaten Eingang direkt vom Garten aus betreten werden. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert. Da das Haus jedoch fast 10 Jahre von einer jungen Familie mit 4 Kindern bewohnt wurde, bedarf es nun wieder einiger Renovierungsarbeiten. Sie werden z.B. das Haus komplett neu streichen, die Türen erneuern und eine neue Küche einbauen wollen. Die Familie mit etwas handwerklichen Geschick, findet hier ein ENDreihenhaus in familienfreundlicher TOP-Lage mit Sparpotenzial durch Eigenleistung. Der ANgebotspreis versteht sich somit als Verhandlungsbasis. Anschauen lohnt sich, für die Familie mit dem Wunsch nach einem überdurchschnittlich großen Grundstück und viel Platz für kreative Ideen, auf jeden Fall. Rufen Sie uns einfach an uns sichern Sie sich einen zeitnahen Besichtigungstermin!
Preis: 289.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.805,83 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 90 Tagen
Winkelwalmdachbungalow im Dornröschenschlaf sucht Familie zum Wachküssen * Schatz im Garten inkl. *
Extras : Haus mit 800m² Grdst. für 289.000 € 630m² Baugrundstück für 250.000 € großzügige 390m² Wohn-/Nutzfläche großes Anwesen in begehrter TOP LAGE Baugrundstück (Schatz) im Garten Aufstockung lt. B-Plan möglich große Garage mit 2 Zugängen zum Haus begehrte zentrale und RUHIGE Lage verkehrsberuhigte 30er Zone 130m² Vollkeller mit viel Platz 130m² Grundfläche im DG zum Ausbau als Nutzfläche ohne Aufstockung (ca. 1,90m Giebelhöhe) sehr große & sonnige Südterrasse uneinsehbares Grundstück Dieses von uns zu vermittelnde Anwesen eines Erben, wurde im Jahr 1973 mit einem großen Winkelwalmdachbungalow und einer angebauten Garage bebaut. Seit dem haben sich allerdings die Bebauungsmöglichkeiten zu Ihren Gunsten verändert. D.h. im Klartext, dass das Grundstück nun bebaubar ist, weshalb Sie hier nun lt. Auskunft des Gutachterausschusses einen Schatz, Baugrundstück ca. 630m², mit einem Wert von 250.000 EURO im Garten liegen haben. Aus diesem Blickwinkel gesehen zahlen Sie für das Haus mit 800m² nur 289.000 EURO. Zudem können Sie lt. Änderungen des B-Plan z.B. durch Aufstockung des Hauses die Wohnfläche um bis zu ca. 100m² vergrößern. Das Haus (z.B. das Badezimmer) befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres 1973 und da dies nicht dem Zeitgeschmack entspricht, werden Sie das Haus umfassend renovieren wollen. Die Ölheizung ist ebenfalls von 1973 und muss ausgetauscht werden, wobei zu erwähnen wäre das eine Gasleitung bereits am Grundstück liegt. Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch sein überdurchschnittliches Raumangebot mit 130 treppenlosen m² im EG und weiteren 130m² im riesigen Vollkeller. Dazu befinden sich weitere 130m² Grundfläche im DG, welche allerdings aufgrund der 1,90m Giebelhöhe nur als Nutzfläche auszubauen und zu nutzen wäre. Hinzukommt noch eine geräumige Garage mit 2 Toren und 2 direkten Zugängen zum EG und KG. Alles in allem bietet Ihnen diese Immobilie alle Voraussetzungen um sich einen räumlich großzügigen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 539.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.146,15 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 90 Tagen
Perfekt für Familien: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in herrlichem Kleinstadt-Idyll
Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung Pflegeleichter Garten Gemütliche Terrasse Praktischer Grundriss Küche mit Einbauküche Großes Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Fenster z.T. mit Rollläden Keller Objektnr: 1042978 Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 174 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine gemütliche Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt. Im Inneren erstrecken sich über 3 Etagen rund 100 m² Wohnfläche, die sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine separate Küche samt Einbauküche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie insgesamt 3 Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen verteilt. Das geräumige Tageslichtbad im Obergeschoss verspricht mit Dusche und Wellnessbadewanne einen ganz besonderen Komfort beim täglichen Pflegeritual. Weiterhin sind einige Fenster mit praktischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet überdies der Keller des Hauses.
Preis: 249.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.490 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Individuelles Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Hanglage. Provisionsfrei!
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In 2004 wurde das Haus komplett renoviert. Unter anderem wurde: -Die Küche neu gefliest und mit einer neuen Einbauküche (Hummel) ausgestattet. -Das Gäste-WC neu gefliest und ausgestattet. -Die Diele wurde mit terrakottaähnlichen Fließen versehen. -Es wurden eine neue Haustür und diverse neue Fenster (Vrøgum) eingebaut. In 2013 wurde eine neue Brennwert-Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut und gleichzeitig das gesamte Haus auf die zentrale Warmwasserversorgung umgestellt. 2013 wurde das Badzimmer vollständig erneuert. In 2014 wurde eine neue Regenwasserentsorgung gelegt. In 2016 wurde der Keller mit einer Isophob Sperre gegen Feuchtigkeit abgedichtet . Es handelt sich um ein ansprechendes und sehr solide gebautes Einfamilienhaus. Das Haus mit dem Grundstück ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Energiebedarf: 245 kWh Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Direkt vom Eigentümer und somit ohne Maklercourtage. Das Haus ist derzeit vermietet. Es wird aber leer übergeben.
Preis: 320.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 109 Tagen
Kapitalanlage - Einfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Bramstedt
Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus in Bad Bramstedt! Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², einer Grundstücksgröße von ca. 470,00 m² und verfügt über 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abzustellen. Mit den Garagen und einem Schuppen stehen Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 110,00 m² zur Verfügung! Eines der Highlights dieses Hauses ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2022, die für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Sie können sich also auf ein behagliches Wohnklima freuen. Die Lage des Hauses ist unschlagbar - es befindet sich unmittelbar im Zentrum von Bad Bramstedt. Dadurch haben Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag für dieses Haus zum 01.03.2024 gekündigt wurde. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zeigen zu dürfen!
Preis: 259.000 € | Größe: 131,13 m² | Preis/m²: 1.975,14 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 153 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Platz und Vollkeller in Bad Bramstedt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen nicht nur eine ruhige, durch eine Anliegerstraße geschützte Umgebung, sondern auch eine äußerst zentrale Lage, die Ihnen fußläufig alle täglichen Ziele ermöglicht. Mit seinen großzügigen ca. 185 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und schaffen somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus eine angenehme Atmosphäre. Im Jahr 2014 wurde ein barrierefreies Duschbad mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss geschaffen. Es wurden die zweifach verglasten Holzfenster teilweise durch Kunststofffenster erneuert. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einem Holzboden versehen. Des weiteren ist ein Büro, durch welches das Elternschlafzimmer und dem Wohnzimmer zugänglich ist, vorhanden. Eine Küche ist das Herzstück jeden Hauses und diese moderne Landhausküche mit Gasherd wird Träume wahr werden lassen. Neben der offenen Küche befindet sich eine ansprechende Essecke mit fließendem Übergang in den Wohnbereich auf dieser Ebene. Über die Diele mit Kaminofen gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches insgesamt 3 Schlafräume, ein Badezimmer und ein Sportraum bietet (dieser könnte nach Bedarf auch zu einem vierten Schlafraum umgebaut werden). Durch den Sportraum gelangt man über eine Raumspartreppe in das Dachstudio, welches 2021 ausgebaut worden ist und derzeit wohnlich genutzt wird. Zusätzlich wurde im Jahr 2014 umfassend saniert/renoviert, wobei auch die Elektrik und Warmwasserleitungen erneuert wurden. Das Haus verfügt über 2 Stellplätze und eine Garage (Untergeschoss) mit direktem Hauszugang. Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Preis: 499.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.697,30 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 243 Tagen
GERÄUMIGES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER & SONNIGEM SÜD-GRUNDSTÜCK IN BAD BRAMSTEDT
Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1976 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Bramstedt in massiver Bauweise errichtet und besticht durch das großzügige Platzangebot. Die Fenster sind zum Großteil aus Holz und ein Teil wurde in den vergangenen Jahren bereits in Kunststofffenster getauscht. Beheizt wird die Immobilie über die Gasbrennwerttherme aus 1993. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Eingangsdiele, welche den Zugang zu dem Küchenraum sowie zu dem Badezimmer mit Dusche ermöglicht. Weiterhin gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essnische und Austritt zu der sonnigen gen Süd ausgerichteten Terrasse. Abschließend befindet sich ein Kinderzimmer im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich aufteilt in das Wannenbad, die geräumige Küche mit heller und moderner Einbauküche sowie in das gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Fläche und verfügt zusätzlich über eine West-ausgerichtete Loggia. Viel Nutzfläche bietet Ihnen der zum Großteil beheizte Vollkeller der Immobilie, der einen Küchenraum, ein Wannenbad und den Heizungsraum beherbergt. Zudem verfügt der Keller über einen großzügigen Hobbyraum, der durch die großen Fenster viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl erhält. Ein geräumiger Abstellraum und ein Außenzugang vervollständigen den Keller. Das großzügige, über 900 m² große Grundstück ist gen Süd ausgerichtet und bietet Ihnen zwei Carportstellplätze sowie viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen!
Preis: 399.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 243 Tagen
Gemütlicher Bungalow oder tolles eingewachsenes Baugrundstück in Sackgassenlage von Bad Bramstedt
Ihr neues Haus befindet sich in einer Sackgasse auf einem großen eingewachsenen Grundstück mit Hanglage. Der B-Plan von 1969 sieht hier eine Bebauung als reines Wohngebiet mit einer GRZ von 0,25 und einer GFZ von 0,4 vor. Das Haus wurde im Jahr 1972 genehmigt und gebaut. Es handelt sich um ein schwedisches Holzfertighaus der Firma Annebergs-Hus AB aus Kungsbacka in Schweden. Ihr neues Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem wunderschönen eingewachsenen Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine sehr große Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem gibt es in Ihrem neuen Haus einen wohnlichen Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,30 m. Hier befinden sich 2 schöne große Zimmer, eine Sauna mit Dusche, ein WC und der Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahr 1999 sowie der Öltank. Zum Haus gehört außerdem eine gepflegte Fertiggarage aus dem Jahr 1973 und ein Stellplatz neben der Garage aus dem Jahr 1993. 1993 wurden auch die meisten Bodenbeläge und das Bad erneuert. Die Fenster wurden bei Bedarf ausgetauscht. Im Durchschnitt stammen Sie aus dem Jahr 2003.
Preis: 349.000 € | Größe: 103,42 m² | Preis/m²: 3.374,59 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 247 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bad Bramstedt
Familienfreundliches Einfamilienhaus in attraktiver Lage! Dieses Einfamilienhaus ist aufgrund seiner räumliche Aufteilung perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Zudem wurden Im Jahr 2021/2022 umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss durchgeführt. Das Herzstück dieses Einfamilienhauses ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der sich in ein gemütliches Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer gliedert. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und Erinnerungen zu schaffen. Ein Kamin sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, insbesondere in den späten Abendstunden und während den kalten Jahreszeiten. Vom Verbindungsflur aus gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Es befindet sich in bequemer Reichweite zum Wannenbad und der modernen Küche. Diese verfügt über zwei Küchenzeilen mit modernen Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der gesamten Familie. Das ansprechende, helle moderne Bad komplettiert das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie weitere wohnlich ausgebaute Räume, die sich hervorragend für Kinder eignen. Große Fensterflächen und offene Holzbalken an der Decke schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Ebenfalls bietet sich Ihnen ein Abstellraum im Dachgeschoss, welcher mit angepassten Einbauschränken zur Aufbewahrung von Unterlagen ausgestattet ist. Zudem könnte der Abstellraum zum Büro umgebaut werden und sich zum Homeoffice eignen. Im voll unterkellerten Bereich des Hauses stehen Ihnen neben dem Heizungsraum zahlreiche weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls stehen Ihnen eine Garage mit einem angrenzenden Abstellraum zur Verfügung. Zudem eignet sich Ausrichtung des Daches ideal für die Installation einer PV-Anlage, um Energiekosten zu sparen.
Preis: 439.000 € | Größe: 131,33 m² | Preis/m²: 3.342,72 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 254 Tagen
Haus zum Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sie betreten Ihr neues Zuhause in einem hellen Flur, wo sich Platz für Ihre Garderobe befindet. In den Wohnbereich gelangen Sie über eine verglaste Flügeltür. Mehrere Fenster und Terrassentüren spenden viel Licht und sorgen für eine gute Belüftung. Über eine Glastür gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse. Der Garten ist durch eine nicht einsehbare Hecke rundum geschützt. Ebenso befindet sich im Garten ein großzügiger Schuppen. Eine zweite nicht überdachte Terrasse ist an der Südseite des Hauses zu finden. Energieeffizient wird das Haus durch eine Daikin Luftwärmepumpe von 2020 versorgt. Sie sind unabhängig von einer Fernwärme Einspeisung. Die Einbauküche wurde 2014 erneuert und ist mit Bauknecht Geräten versehen. Zu den drei individuell geschnittenen Wohnräumen gelangen Sie über eine geweißte Holztreppe. Das gesamte Obergeschoss wurde 2020 mit einem ansprechenden Laminat ausgelegt. Alle Fenster im Obergeschoss sind mit Außenjalousinen versehen. Das Haus verfügt über einen nicht gedämmten Spitzboden.
Preis: 480.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.660,19 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 255 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in guter Lage Bad Bramstedts!
Dieses Doppelhaus wurde 1952 in Massivbauweise mit einen Teilkeller errichtet und 1963 und 1975 erweitert und bietet Platz für die kleine sowie auch für die größere Familie. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Regenrinnen sind verzinkt. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019 verbaut und mit Außenrollläden die teilweise Elektrisch sind ausgestattet. Die Heizung wurde erst in diesem Jahr erneuert. Erdgeschoss Hier bieten 3,5 Zimmer die optimale Raumaufteilung für die Familie. Aufgeteilt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Anbau sowie die zwei Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer). Die zeitgenössische Küche bietet viel Arbeitsfläche. Das Wannenbad wurde in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert. Dachgeschoss: Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum. Das pflegeleichte, mit großer Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück, verfügt über eine großzügige Terrasse in Südlage. Des weiteren finden sie ein praktisches Gartenhäuschen zum verstauen von Polstern oder Gartengeräten. Weitere Nutzfläche bietet das Nebengebäude mit einer Garage und einem praktischen Abstellraum. Fazit: Dieses Haus bietet neben einem großzügigen Grundstück ein fast vollständig saniertes/renoviertes Haus. Hier können Sie direkt einziehen ! Hinweis: Das Dach der Garage ist mit eternithaltigem Material eingedeckt. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 200,9 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2023.
Preis: 349.000 € | Größe: 150,56 m² | Preis/m²: 2.318,01 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 304 Tagen
REIHENHAUS 4,5 ZIMMER 115 QM GARTEN FERNWÄRME+KAMIN PARKETT BESTE LAGE FÜR FAMILIEN
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Details zum Haus: Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, eine große Terrasse in Südwestrichtung mit viel Sonne im Sommer bis zum späten Abend und einen kleinen Garten mit Gartenhaus mit Platz für Fahrräder, Spiel- und Gartengeräte. Der Garten ist rückwärtig über einen separaten Weg zu erreichen. Einen eigenen Stellplatz gibt es vor der Haustür. Für weitere Kfz ist genügend Parkraum in der direkten Nähe. Rundgang durch das Haus: Das Haus betretet ihr durch den Flur. Von diesem gehen die Küche, das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ab, in dem auch der Hausanschluss und die Steuerung für die Fernwärmeheizung untergebracht sind. Die gepflegte offene Küche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler bietet den Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz für einen großen Esstisch und ein großes Sofa für gemütliche Abende. Wenn es kälter wird, spendet der Kamin (Bestandsschutz) wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt ihr auch auf die große Terrasse (20qm) und in den kleinen, schönen Garten. Dort befindet sich auch ein Gartenhaus mit Platz für Fahrräder, Spielzeug und andere Sachen. Im 1. OG des Hauses sind 2 große Zimmer sowie das Badezimmer mit neuer Echtglas-Dusche und großer Eckbadewanne. Das größere Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Dieser lässt sich ohne großen Aufwand auch zurückbauen. Hier ist es bei Bedarf auch möglich, das Zimmer komplett zu teilen und so 2 kleinere Zimmer aus diesem Raum zu machen. Im vollausgebauten 2. OG befindet sich ein Dachzimmer, das ich als Büro genutzt habe, sowie noch ein weiteres großes helles Zimmer. Die Velux-Dachfenster sind mit Sonnenschutzrollos bzw. Rolladen ausgestattet, damit es im Sommer nicht so warm wird. In diesem Stockwerk befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Warmwasserversorgung. Durch diese günstige Lage der Anschlüsse ist auch eine Nachrüstung von Solarthermie mit überschaubarem Aufwand möglich. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch die klappbare Bodentreppe zum Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 18qm für mehr Stauraum.
Preis: 365.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.173,91 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 314 Tagen
GEPFLEGTER WINKELBUNGALOW MIT VOLLLKELLER IN BAD BRAMSTEDT
Der hier angebotene Winkelbungalow wurde im Jahre 1978 auf einem über 800 m² großen Grundstück in Hanglage von der Firma "Hebel-Haus" errichtet und besticht durch den gepflegten Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Mahagoni-Fenster befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über die in 2020 erneuerte Öl-Brennwertheizung mit 4.500 Liter Tank. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Flur, welcher in sämtliche Räume des Erdgeschosses mündet. Von hier gelangen Sie in das Gäste-Wc, die geräumige Küche mit direktem Zugang zu dem Essbereich sowie in das Kinderzimmer. Weiterhin gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zutritt zu der teilüberdachten Süd-Terrasse. Am Ende des Flures gelangen Sie in das großzügige Vollbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche sowie das Elternschlafzimmer und in das Büro/Gästezimmer. Mehr als genügend Nutzfläche bietet Ihnen der zum Teil beheizte Vollkeller der Immobilie, der sich in den Hausanschlussraum, einen Kellerraum, die Werkstatt nebst angrenzenden Hobbykeller und den Heizungsraum aufteilt. Ebenfalls beherbergt der Vollkeller den praktischen Waschraum, einen wohnlich ausgebauten Raum und einen Abstellraum mit zusätzlichem Außenzugang. Das ca. 833 m² große Grundstück in Hanglage ist liebevoll angelegt und verfügt neben einer großzügigen Auffahrt über einen Carport sowie ein Gartenhaus. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 146 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.
Preis: 349.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.884,30 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 317 Tagen
Einfach Traumhaft - Großes Einfamilienhaus inkl. malerischem Garten in TOP LAGE von Bad Bramstedt
Dieses traumhafte Architekten Einfamilienhaus in Hanglage und zweiter Reihe von Bad Bramstedt, welches auf einem traumhaften Grundstück von 1.829 m² steht könnte schon bald Ihnen gehören! Das parkähnliche Grundstück bietet eine idyllische Umgebung und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und strahlt viel Wärme und Charm durch die vielen gut platzierten Fensterfronten aus. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich sind im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss weitere Räume vorhanden, die flexibel genutzt werden können. Die offene Küche schafft einen großzügigen und einladenden Schnitt im Wohnbereich, der das Familienleben und geselliges Beisammensein fördert. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das Schwimmbad im Kellergeschoss. Hier können die Bewohner das ganze Jahr über entspannen, schwimmen und Spaß haben. Derzeit ist das Schwimmbad stillgelegt, könnte aber problemlos reaktiviert werden. Das Haus verfügt außerdem über zwei Duschbäder und ein Gäste-WC, die den Komfort für die Bewohner erhöhen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein weiteres Merkmal dieses Hauses, das beeindruckt. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme an kühleren Tagen. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und sind teilweise dreifach verglast. Ideale Austrittzonen bieten ein kleiner Balkon am Hauptschlafzimmer sowie die große Terrasse. Das Haus verfügt über eine lange Auffahrt, einen Carportstellplatz und eine Garage mit direktem Hauszugang. Insgesamt bietet dieses Architekten Einfamilienhaus auf dem traumhaften Grundstück in Hanglage und zweiter Reihe von Bad Bramstedt eine einzigartige Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Es ist ein Ort, an dem man sich zurückziehen, entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen kann
Preis: 499.000 € | Größe: 185,55 m² | Preis/m²: 2.689,30 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 327 Tagen
Viel Platz, unmittelbar im Stadtzentrum & doch im Grünen (provisionsfrei!)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Haus wurde 2014 kernsaniert. Dabei wurde u.a. die komplette Elektrik erneuert sowie eine zentrale Warmwasseraufbereitung installiert. In diesem Zusammenhang wurde im Erdgeschoss auch ein komplett neues und modernes Bad direkt gegenüber vom Schlafzimmer erschlossen. Es verfügt über eine ebenerdige Raindance-Dusche sowie Fußbodenheizung. Die Küche wurde zum Wohnraum hin geöffnet und mit einer modernen Landhausküche erneuert, welche genügend Platz für einen großen Side-by-Side Kühlschrank bietet sowie über einen 5-flammigen Gasherd verfügt. Im kompletten Erdgeschoss wurde Echtholz-Parkett verlegt. Das Bad im 1. OG ist 2023 gerade frisch modernisiert worden. Der Dachboden wurde im Herbst 2021 gedämmt und voll ausgebaut. 4 große Roto-Klapp-Schwing-Fenster mit elektrischen Aussen-Rollos wurden eingebaut und geben den Blick ins Grüne frei. 2022 wurde beim Doppelstellplatz oben am Haupteingang eine Wallbox installiert, die ihr Elektrofahrzeug wahlweise mit bis zu 22kW Leistung laden kann und über einen integrierten Verbrauchszähler verfügt. Das 7 Meter lange Ladekabel (Stecker-Typ 2) ist an der Wallbox bereits integriert und kann seitlich davon aufgerollt werden.
Preis: 590.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 360 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Bad Bramstedt!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von 862 m² in zentraler Lage von Bad Bramstedt. Das Haus erstreckt sich über 125 m² Wohnfläche und bietet vier geräumige Zimmer. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 1991 installiert. Ergänzend Haus über einen gemütlichen Kaminofen. Dieser sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten, sondern auch für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit im Wohnbereich. Die Fenster wurden zum Großteil 2019 ausgetauscht. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, die geräumige Küche, ein Wäscheraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, sowie ein Vollbad. Die Garage des Hauses wurde zu einer gemütlichen Gästewohnung ausgebaut und bietet somit viel Platz für Familie und Freunde. Diese Wohnung kann entweder als Gästehaus oder als Home-Office genutzt werden. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und ist somit besonders ruhig und sicher. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Waldgebiet ist nur 300 Meter entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren. Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien mit Haustieren, die den Freiraum im eigenen Garten schätzen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus.
Preis: 349.000 € | Größe: 125,27 m² | Preis/m²: 2.785,98 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 361 Tagen
Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Bramstedt
Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1956 gebaut. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Kunststofffenster aus 2006/2007 sind isolierverglast. Ebenfalls verfügen die Fenster über Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt zentral über die Gasheizung aus dem Jahre 2019 nebst Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC mit Fenster und die Diele mit anliegender Küche vervollständigen die Ebene. Über die Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss und in den Vollkeller. Das Dachgeschoss bietet den Flur, zwei Zimmer und das 2009 modernisierte Wannenbad mit Fenster. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Eine weitere Treppe führt ins Dachstudio mit Staufläche. Der Dachboden ist isoliert und ausgedielt. Nutzfläche bietet der Vollkeller mit ca. 40 m². Dort haben Sie ausreichend Platz und finden den Waschraum, Abstellräume sowie die Heizungsanlage. Abgerundet wird das Angebot mit dem tollen Grundstück, der Auffahrt sowie der sonnigen Terrasse. Die Immobilie ist seit 2010 vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von EUR 9.072,00 p.a. Innenaufnahmen wurden auf Wunsch der Mieter und zur Wahrung ihrer Privatsphäre nicht gemacht. Hinweis: Ein Hausanbau von ca. 50 m² wäre möglich und wurde bereits 2008 genehmigt, allerdings nicht durchgeführt. Der Energiebedarfsausweis des Objektes (Altbestand) weist folgenden Endenergiekennwert auf: 254,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 384 Tagen
Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Bramstedt
Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1956 gebaut. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Kunststofffenster aus 2006/2007 sind isolierverglast. Ebenfalls verfügen die Fenster über Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt zentral über die Gasheizung aus dem Jahre 2019 nebst Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC mit Fenster und die Diele mit anliegender Küche vervollständigen die Ebene. Über die Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss und in den Vollkeller. Das Dachgeschoss bietet den Flur, zwei Zimmer und das 2009 modernisierte Wannenbad mit Fenster. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Eine weitere Treppe führt ins Dachstudio mit Staufläche. Der Dachboden ist isoliert und ausgedielt. Nutzfläche bietet der Vollkeller mit ca. 40 m². Dort haben Sie ausreichend Platz und finden den Waschraum, Abstellräume sowie die Heizungsanlage. Abgerundet wird das Angebot mit dem tollen Grundstück, der Auffahrt sowie der sonnigen Terrasse. Die Immobilie ist seit 2010 vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von EUR 9.072,00 p.a. Innenaufnahmen wurden auf Wunsch der Mieter und zur Wahrung ihrer Privatsphäre nicht gemacht. Hinweis: Ein Hausanbau von ca. 50 m² wäre möglich und wurde bereits 2008 genehmigt, allerdings nicht durchgeführt. Der Energiebedarfsausweis des Objektes (Altbestand) weist folgenden Endenergiekennwert auf: 254,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 394 Tagen
Einladende Doppelhaushälfte im Heilbad Bad Bramstedt
Das Haus verfügt u.a. über die folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Ausgebautes Dachgeschoss Großer Keller mit Waschküche und angenehmer Deckenhöhe Überdachte Terrasse Carport mit Geräteraum Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort gern von dieser tollen Immobilie überzeugen. Diese 2002 errichtete Doppelhaushälfte besticht bereits beim Betreten mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Empfangen werden Sie von einem gefliesten Flur, der Sie in die geräumige Wohnküche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer führt. Zentraler Punkt des Flures ist die großzügige Holztreppe, die Sie vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie das schöne Tageslichtbad, welches gefliest ist und über eine Eckdusche und -Badewanne verfügt. . Folgen Sie der Treppe weiter nach oben, gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Im Keller des Hauses befindet sich eine große Waschküche und ein weiteres Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Angebaut an das Haus ist weiterhin ein großes Carport, welches Platz für zwei PKW hintereinander bietet. Weitere Details und Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Preis: 499.990 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.777,72 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 830 Tagen
***Gemütliches Endreihenhaus in guter Lage***
Referenznummer: V6505 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 339.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.766,67 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 816 Tagen
Wohntraum für die ganze Familie auf 938 m² großem Grundstück !
Referenznummer: V6558 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses gepflegte und moderisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 938 m² großem Grundstück, in familienfreundlicher und gefragter Lage von Bad Bramstedt. Die Immobilie wurde 1976 in Holzrahmenbauweise von der Firma Okal (Typ 103-414) erstellt. Es sind überwiegend gepflegte zweifachverglasten Fenster aus Kunststoff (Teilweise mit elektischen Außenrollläden) verbaut. Beheizt wird die Immobilie über die Ölheizung aus dem Jahre 1991. Das Einfamilienhaus teilt sich im Erdgeschoss auf in den Windfang mit einer Treppe ins Dachgeschoss, die Küche, das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, dem Badezimmer, das Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei schöne wohnlich ausgebaute Räume, welche vielseitig genutzt werden können. Eine tolle Fläche bietet der Vollkeller. Dieser bietet mit der praktischen Kelleraußentreppe viel Abstellfläche und verfügt über einen großen Partyraum/Hobbyraum. Ein weiteres Highlight die Garage welche mit einem Elektrischen Tor ausgestattet ist. Der schöne und gepflegte Garten überzeugt durch sein durchdachtes Prinzip. Hier bietet die schön angelegte Terrasse sowie das großzügige Gartenhaus die optimale Gelegenheit um gemeinsame Zeit im freien zu verbringen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses tollen Einfamilienhauses überzeugen! Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Bodenbelag im EG (2018) Küche (2018) Wohnzimmer (2018) Smarthome Integration (2018) Gartenanlage (2018) Duschbad (2018) Gäste-WC überarbeitet Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 246,6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1991. Hinweis: Das Holständerwerk kann Baujahr bedingt Formaldehydbelastet sein.
Preis: 549.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.537,19 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Garten in TOP Lage von Bad Bramstedt
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 75,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2004. Referenznummer: M2010 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Die moderne Wohnanlage entstand im Jahre 2004 in massiver und hochwertiger Bauweise und verfügt lediglich über 3 Einheiten. Die Wohnung selbst verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über 2 Ebenen. Durch die besondere Hanglage kommen Sie trotz Obergeschoss in den Genuss eines Gartens. Zudem sind 2 Balkone vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnung ist wie folgt ausgestattet: großzügige Flurbereich inkl. Platz für eine separate Garderobe praktisches Gäste-WC mit Fenster Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss Großzügige Küche mit hochwertigen Geräten sowie eingebauter Essbereich repräsentative Wohn- und Esszimmer (ca. 29 qm) wohltuende Fußbodenheizung 3 Zimmer auf der zweiten Ebene (2.OG ) zeitloses Vollbad inkl. Wann und Dusche Staufläche im Spitzboden (ca. 19 qm) uvm. Der Kellerbereich bietet einen eigenen Abstellraum (ca. 4,5m²) und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum (ca.10m²). Zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab und sind bereits im Mietzins inkludiert. Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2022. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach 2 Jahren möglich. Zudem wird eine Staffelmiete vereinbart (alle 2 Jahre 50 EUR). Die Kaution i.H. von 3.900 EUR ist per Sparbuch mit Verpfändungserklärung zu leisten.
Preis: 1.300 € | Größe: 118,45 m² | Preis/m²: 10,98 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 789 Tagen
Einladende Doppelhaushälfte im Heilbad Bad Bramstedt
Das Haus verfügt u.a. über die folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Ausgebautes Dachgeschoss Großer Keller mit Waschküche und angenehmer Deckenhöhe Überdachte Terrasse Carport mit Geräteraum Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort gern von dieser tollen Immobilie überzeugen. Diese 2002 errichtete Doppelhaushälfte besticht bereits beim Betreten mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Empfangen werden Sie von einem gefliesten Flur, der Sie in die geräumige Wohnküche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer führt. Zentraler Punkt des Flures ist die großzügige Holztreppe, die Sie vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie das schöne Tageslichtbad, welches gefliest ist und über eine Eckdusche und -Badewanne verfügt. . Folgen Sie der Treppe weiter nach oben, gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Im Keller des Hauses befindet sich eine große Waschküche und ein weiteres Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Angebaut an das Haus ist weiterhin ein großes Carport, welches Platz für zwei PKW hintereinander bietet. Weitere Details und Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Preis: 499.990 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.777,72 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 783 Tagen
Sofort verfügbar 1-Zimmer ETW mit Weitblick in Bad Bramstedt
Referenznummer: V6595P Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial. Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 57 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: nachhaltige Raumaufteilung Fahrstuhl (umfassend saniert) stadtnahes Wohnen gepflegter Gesamteindruck sonnige Loggia Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld beträgt monatlich EUR 178,00 inkl. EUR 65,52 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die allgemeine Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 68.697,58. Der Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf : 62,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B .
Preis: 129.000 € | Größe: 41,38 m² | Preis/m²: 3.117,45 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 772 Tagen
**WIE NEU** Walmdachbungalow mit Garage im tollen Wohngebiet
Das ca. 627 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und bietet durch seine Lage ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Der Garten ist pflegeleicht mit Ziersträuchern und Rasen angelegt. Die Auffahrt und Wegflächen sind gepflastert und das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die schöne Süd-Terrasse ist so gestaltet, dass ausreichend Platz für eine Sitzecke vorhanden ist. Ein Gartenhaus sowie eine Garage mit anliegendem Abstellraum vervollständigen dieses tolle Angebot. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 57 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018. Referenznummer: V6622 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 549.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.223,08 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 766 Tagen
3 er Wohnungspaket in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6393 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: drei Eigentumswohnungen jeweils mit ca. 60,29 m² Wohnfläche voll vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen: EUR 16.680,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 73,96. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Anteilig für die 3 WE - EUR 15.882,23. Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 379.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.105,56 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 761 Tagen
Bereit zum Einzug! TOP gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 76,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1998. Referenznummer: V5299 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Modernes Wohnen mit der ganzen Familie, in verkehrsberuhigter Lage und dennoch mit optimaler Infrastruktur. Kommen Sie herein! Dieses stimmige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise (Kalksandstein) 1998 errichtet und verfügt bereits über wichtige energetische Eigenschaften. Hierbei wurde bereits bauseits eine Kerndämmung in den Außenwänden eingebracht, hinzu kommen die 2fach verglasten Kunststofffenster und der Kaminofen. Sie erreichen das Grundstück über die gepflegte Zuwegung und gelangen in die Diele (ca.10m²) mit ausreichend Platz für die Garderobe. Hiervon abgehend befindet sich das helle Gäste-WC (ca.3m²) mit Fenster. In der sanierten Küche (ca.11m²) bleiben keine Wünsche offen, Arbeitsfläche und hochwertige Marken-E-Geräte stehen bereit. Als Highlight dieser Etage finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer (ca.33m²) mit dem Kamin für die kalte Jahreszeit und Austritt auf die Terrassen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer (ca.10-12m²) zur Verfügung. Natürlich lässt sich hier auch problemlos ein Büro oder Ankleidezimmer realisieren. Das Vollbad im zeitlosen Design (ca.9m²) offeriert Ihnen eine Badewanne und Dusche. Als Staufläche haben Sie zum einen den HWR (ca.8m²) im Erdgeschoss und den Spitzboden, hier findet alles seinen Platz. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein, der Grill auf der Terrasse, das Klettergerüst für die Kinder und die Liege in der Sonne, perfekt. Das große Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Ein Carport würde zudem das Angebot abrunden, Sie haben die Wahl! Modernisierungen/Highlights Küche verkehrsberuhigte Lage FI-Schutzschalter vorhanden Markise Vollbad Glasfaser-Internetanschluss möglich Kaminofen Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 499.000 € | Größe: 111,54 m² | Preis/m²: 4.473,73 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 753 Tagen
Modern renoviertes Apartment in Bad Bramstedt *Provisionsfrei*
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Einbauküche • Duschbad • Stellplatz direkt vor der Tür • Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden • komplett renoviert • Elektrik 3-adrig mit FI-Schalter, 2022 geprüft • Zentralheizung 2017 erneuert • Dach 2022 komplett saniert Die sehr gepflegte 1974 erbaute Wohnanlage liegt in ruhiger Lage von Bad Bramstedt. Wenig Etagen und Wohneinheiten pro Hauseingang und große Grünflächen/Rasen - hier fühlt man sich wohl. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich in der obersten Etage von insgesamt 3 Stockwerken. Zu dem Angebot gehören ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz, sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschküche. Die Wohnung wird frei übergeben, kann aber auf Wunsch auch von uns vermietet werden. Ca. 400€ Kaltmiete sind realistisch erzielbar. Von 169€ Hausgeld können 96€ auf einen Mieter umgelegt werden. Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 119.000 € | Größe: 38,4 m² | Preis/m²: 3.098,96 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 751 Tagen
3 er Wohnungspaket in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6393 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: drei Eigentumswohnungen jeweils mit ca. 60,29 m² Wohnfläche voll vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen: EUR 16.680,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 73,96. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Anteilig für die 3 WE - EUR 15.882,23. Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 379.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.105,56 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 709 Tagen
Vermietete 2.5 Zi-ETW. in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6783 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: ETW mit ca. 60,29 m² Wohnfläche voll vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete der Wohnung: EUR 4.680,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,65. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 125.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Vermietete 2.5 Zi-ETW. in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6783 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: ETW mit ca. 60,29 m² Wohnfläche voll vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete der Wohnung: EUR 4.680,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,65. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 125.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Vermietete 3-Zi. ETW in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6784 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: ca. 60,29 m² Wohnfläche vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen: EUR 5.400,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,96. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 125.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Vermietete 3-Zi. ETW in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6784 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: ca. 60,29 m² Wohnfläche vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen: EUR 5.400,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,96. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 125.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Vermietete 3-Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6785 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: ca. 60,29 m² Wohnfläche voll vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete der Wohnung: EUR 6.600,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,65 EUR. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 125.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Vermietete 3-Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Referenznummer: V6785 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights: ca. 60,29 m² Wohnfläche voll vermietet, im renovierten Zustand Jahresnettokaltmiete der Wohnung: EUR 6.600,00 . Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 24,65 EUR. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 – Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.
Preis: 125.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Provisionsfrei: Modernes Apartment in Bad Bramstedt
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Einbauküche • Duschbad • Stellplatz direkt vor der Tür • komplett renoviert, hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden • Bad ca. 2017 saniert • Elektrik 3-adrig mit FI-Schalter, 2022 geprüft • Zentralheizung 2017 erneuert • Dach wird 2022 saniert (Kosten trägt der Verkäufer) Die sehr gepflegte 1974 erbaute Wohnanlage liegt in ruhiger Lage von Bad Bramstedt. Wenige Wohneinheiten pro Hauseingang und große Grünflächen - hier fühlt man sich wohl. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich in der obersten Etage von insgesamt drei Stockwerken. Zu dem Angebot gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschküche. Die Wohnung wird frei übergeben, kann aber auf Wunsch auch von uns vermietet werden. Ca. 500€ Kaltmiete + Stellplatz 30€ sind realistisch erzielbar. Von 169€ Hausgeld können 91€ auf einen Mieter umgelegt werden. Die Erhaltungsrücklage betrug am 31.12.2021 anteilig 4.260,82€ für die Wohnung. Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 109.000 € | Größe: 38,1 m² | Preis/m²: 2.860,89 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 679 Tagen
Tolles Reihenendhaus in ruhiger Lage ohne Maklergebühren von Privat
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Stadtzentrum von Bad Bramstedt, Kindergärten und auch Supermärkte sind auch zu Fuß zu erreichen. Das Reihenendhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück in familienfreundlicher, verkehrsruhiger Wohnlage in Bad Bramstedt. Die Fassade auf der Wetterseite wurde nachträglich für ein angenehmes Wohnklima gedämmt. Das Dach ist ein Satteldach eingedeckt mit Betonpfannen. Die Fenster sind zweifach verglast. Es wurde eine moderne Gasheizung (2009) von Wolf mit Warmwasserspeicher und Fernbedienung im Flur eingebaut. Der Flur führt zum hellen, offenen Wohnzimmer mit direkten Zugang zur sonnenverwöhnten nach Westen ausgerichteten Terrasse. Der Kamin lädt zu kuscheligen Stunden ein. Die offene Einbauküche ist aus 2013. Die Holztreppe führt zum Obergeschoss, der keine Schrägen hat. Das Wannenbad wurde 2013 modernisiert, es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere (Kinder-) Zimmer und ein praktischer Abstellraum. Die Treppe führt weiter zum Dachgeschoss, welches ein großes Zimmer mit Dressing beinhaltet und über ein Gäste-WC verfügt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist beheizt und hat einen Außenzugang, es gibt Abstellräume, ein Waschraum und ein Werkstattsraum. Der Garten ist pflegeleicht, mit Rasen und wertvollen Sträuchern bepflanzt. Es gibt einen Gartenbrunnen mit Anschluss für eine Elektropumpe. Die Terrasse bietet genug Platz für eine Sitzecke und Liegen. Es gibt ausreichende Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bzw. Motorrad durch einen Schuppen und ein weiteres Gartenhaus. Eine Grillecke mit einem massiven Grill ist ebenfalls vorhanden. Privatverkauf, keine Maklergebühren.
Preis: 255.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 640 Tagen
Einfamilienhaus mit Traumgarten !
Referenznummer: V6828 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter au Einfach nur einziehen – Einfamilienhaus mit Traumgarten Auch so etwas gibt es noch: Ein einzugsfertiges Traumhaus, an dem einfach alles stimmt. Dieses Objekt befindet sich in einer exzellenten Verfassung – und kann ohne aufwendige und kostspielige Handwerksleistungen bezogen werden. Dabei steht es nicht nur im Inneren zum Besten, sondern der Garten ist sehr liebevoll und wunderschön angelegt. Sie betreten das Haus aus dem Baujahr 1995 durch die Diele, von der das freundliche Gäste-WC, die schöne zeitgemäße Küche mit Markengeräten und das Wohn-/ Esszimmer abzweigen. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den herrlichen Garten. Über die Treppe gehen Sie ins Dachgeschoss. Hier ist anzumerken, dass die Dachschrägen sehr hoch ansetzen und damit kaum die nutzbare Fläche einschränken (hoher Drempel). Diese Ebene bietet Ihnen drei Zimmer und ein Vollbad mit Bidet, Wanne und Dusche. Der Dachboden wurde von vornherein zu einem Studio ausgebaut. Der praktische Keller beinhaltet zusätzlich einen wohnlich ausgebauten Bereich, den Sie sehr gut als Gästeunterkunft nutzen könnten. Das ca. 615 m² große Eigenlandgrundstück ist sehr liebevoll mit u.a. Buchsbaumhecken und Rosen angelegt. Wenn Sie einen schattigen Platz im Sommer suchen, finden Sie diesen in einem kleinen Gartenhaus. Ihr Auto steht trocken im Carport. Einige Ausstattungsmerkmale: • Haus von Michel-Bau aus dem Baujahr 1995 mit diversen Extras • Ca. 615 m² Eigenlandgrundstück • Vollkeller, teilweise wohnlich nutzbar • Heizung von Buderus • Schuppen, Carport und Gewächshaus • Kabelfernsehen • Außenjalousien mit Solar • Abschließbare Kunststofffenster • Keine Schwellen • Das Obergeschossgeschoss ist frisch renoviert • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • etc.
Preis: 599.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 4.218,31 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 636 Tagen
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